Chalet Aulne

Combloux
185 m2
1 985 000 €
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Chemin de la promenade
Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement

Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes.

Le projet

Chaque détail a été pensé pour créer un cocon de luxe et de confort, dans une ambiance
authentique et élégante. À l’extérieur, le chalet sera revêtu de mélèze étuvé brossé, tandis
que l’intérieur vous charmera par son utilisation généreuse de vieux bois, jusque dans les
portes et fenêtres. Vous pourrez personnaliser l'ensemble selon vos envies grâce à notre
sélection exclusive d’équipements sanitaires et électriques, garantissant une finition
irréprochable et sur mesure.

Configuration

Au Rez-de-chaussée de 48 m²
• Un garage double pour vos véhicules
• Une chambre avec salle de bain privative
• Ski room, local technique, WC indépendant
• Possibilité de spa

Premier étage de 80 m²
• Une grande pièce de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte
• Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing intégré
• WC indépendant
Deuxième étage de 57 m²

• Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain

Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix.

Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier.

Détails financiers :
• Terrain : 890 000 € TTC (hors frais de notaire)
• CCMI du chalet : 952 371 € TTC
• Taxe et options : 143 313 € TTC

REF : COM_GOD_00

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Détails du projet

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Configuration
Ce chalet de 185 m² allie élégance et fonctionnalité, avec un double garage intégré de 30 m², parfait pour accueillir vos véhicules.
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Disposition
Le chalet dipspose de 3 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing.
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Intérieur
"Architecte d'intérieur, je façonne des espaces uniques qui reflètent l'essence de votre style et de vos aspirations."
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Les +
Une vaste pièce de vie lumineuse, une ski room dédiée aux passionnés de sports d'hiver, ainsi que la possibilité d'aménager quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et amis en tout confort.
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Technique
Toiture tavaillons, structure bois épicéa, Zinguerie alu noir

Vivre à La Combloux

Situé dans les Alpes françaises, Combloux séduit les amateurs de sports d'hiver du monde entier avec ses panoramas époustouflants et son atmosphère authentique. Que vous soyez un passionné de ski, de snowboard, de randonnées en raquettes ou de balades en traîneau à chiens, Combloux propose une vaste gamme d'activités pour répondre à toutes les envies. Avec en toile de fond le majestueux Mont Blanc, ce charmant village alpin est le lieu idéal pour profiter des plaisirs de la montagne tout en découvrant une ambiance conviviale et préservée.

En été, Combloux dévoile une autre facette de son charme alpin. Ce village perché face au Mont Blanc devient un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de grand air. Les prairies fleuries et les forêts environnantes invitent à la randonnée, au VTT ou aux balades à cheval, offrant des panoramas à couper le souffle. Le lac biotope de Combloux, avec ses eaux cristallines, permet une baignade naturelle face aux sommets. Que vous soyez en quête d'aventure ou de détente, Combloux est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la montagne en été.

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